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加拿大终于挺不住了!降息救市!更多银行或跟进(图)

新闻来源: 加新网cacnews 于 2019-03-13 19:39:21  提示:新闻观点不代表本网立场

自住还是投资,新贷款还是续约都没有限制!

这两天的朋友圈,被一条TD Bank(加拿大道明银行)宣布降息的消息刷屏了:


固定贷款利率最低至3.04%!


赤裸裸的救市来了!



其中,2年期25年还固定贷款利率为3.04%,2年期30年还固定贷款利率为3.14%。


另外,4年或5年的利率也会降到3.42%!



要知道,此前的2年和4年固定利率,已经涨到3.74%和3.94%了!就算是两周前的优惠活动,利率也还要3.29%。



图自TD官网Mortgage Rates



但是值得注意的是,这次降息只是一个短暂的优惠活动,时间从3月12日开始至4月2日结束,只有22天。

正有买房打算的朋友可以说是相当幸运了,只要在这22天内,提交姓名、电话、房价、贷款额度等相关信息,就可以将现在的优惠利率锁定120天。

 

也就是说,不需要着急在22天内就成交,只要4个月内搞定就都能享受现在的优惠。


更重要的是,如果在4个月内银行继续降息,那么还可以使用更低的利率完成交易。



不仅仅是买家,对于准备续约的业主们来说也是非常幸福啦! 

即使还没到续约时间,也可以在允许的时间范围内提前续约,具体的可以联系自己的贷款经纪咨询~

TD打响救市第一枪



从2017年到现在,联邦政府5度调高利息,利率从0.5%一路涨到了1.75%,贷款50万的屋主每年需要额外多交6000多块利息。


同时还有严格的贷款压力测试和各项税费的施压,业主和买家们可以说是苦不堪言。



大温和加拿大全国的房市惨淡,就是各项政策最明显的体现。


3月6日,加拿大央行宣布基准利率维持在1.75%不变,并表示未来加息的可能性暂不确定。


央行在最新的声明中表示,2017年经济增长率为3%,2018年经济增长率为1.8%,可见全球经济增长放缓,尤其是比2019年1月预期的更加明显。



另外,据加拿大统计局的最新国内生产总值显示,2018年第四季度加拿大经济几乎停滞不前,房地产市场不再火爆,出口和商业投资市场变冷,石油出口价值暴跌21%,创下贸易逆差纪录。


央行宣布不加息的结果,也没有挽救加币对人民币汇率的断崖式下跌,并且突破1:5大关,降到了4.99。

 

专家预计,鉴于目前的“经济寒冬”状况,以及加拿大家庭的负债累累,央行应该不会再下手加息。甚至很多人认为,加拿大央行会在今年稍晚时进行降息。


这一次TD推出降息活动,在希望吸引更多的客户的同时,也代表了银行对加拿大经济的预期和展望。

今年1月16日,RBC就推出过一项优惠政策,将5年期固定贷款利率从3.89%下调至3.74%。


下一次央行将于4月24日宣布是否加息,如果维持不变或是降息,那么更多银行跟进优惠政策,看来只是时间的问题了。
网编:睿文

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热门评论当前热评  更多评论...
评论人:名刀夜[秀才][个人频道][个人动态]发送时间: 2019年03月13日 19:54:15
现在的文章都不能信,央行还在加息,只是商业银行自己促销,因为没人买房贷款了。怎么就变成降息了

来自留园官方客户端

评论人:david720[☆牛头美人☆][个人频道][个人动态]发送时间: 2019年03月13日 19:57:30
银行这么做恰恰说明央行未来可能升利息
评论人:ICcode[知县★][个人频道][个人动态]发送时间: 2019年03月13日 20:17:03
 回复4楼:
何止鸡冻,简直可以鸡动了!
评论人:夜来风雨[★☆花落知多少☆★][个人频道][个人动态]发送时间: 2019年03月13日 20:17:50
法国固定存款利息不到1%,买房和商业借贷也就0.75%-2%之间。我高兴激动了么?
评论人:parrot[中书令★★★][个人频道][个人动态]发送时间: 2019年03月13日 20:18:44
这么差经济, 房价早晚还要暴跌

来自留园官方客户端

评论人:其实早知道[太守★☆][个人频道][个人动态]发送时间: 2019年03月13日 20:28:32
只是国内的大钱以后更不容易过来了 Australia 已经感受到了 加国在下一个打击计划内
评论人:typhoon888[♂太守★☆♂][个人频道][个人动态]发送时间: 2019年03月13日 20:26:32
2年期的利率降,对房市有什么太大的作用,又不是15年活30年的。
评论人:TED[巡抚★★][个人频道][个人动态]发送时间: 2019年03月13日 20:35:26
加拿大全国我不确定,但是多伦多今年倒闭的店太多了,实体经济受影响了。加拿大不得不作此举
评论人:啊哦[巡抚★★][个人频道][个人动态]发送时间: 2019年03月13日 19:51:03
我现在在TD的贷款2.45的利率该如何鸡冻才好?
评论人:nopork3[举人][个人频道][个人动态]发送时间: 2019年03月13日 19:49:48
 回复1楼::
都是狗中介的潮吹之作
评论人:[公孙弘][★★★★★情商文爱牌面★★★★★][个人频道][个人动态]发送时间: 2019年03月13日 19:49:18
降息可不是救房市 而是实体经济撑不住了 流动性不够了
支柱产业都快完蛋了
评论人:heiniu604[秀才][个人频道][个人动态]发送时间: 2019年03月13日 19:45:51
银行促销一下下 至于这么鸡冻吗

来自留园官方客户端

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